【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高市都發(fā)局表示，高雄市國土計(jì)畫草案於2019年6月底完成，為廣納各方意見，於7月辦理公開展覽前，陸續(xù)辦理6場地方說明會(huì)、1場專家學(xué)者座談會(huì)及1場民間公民團(tuán)體座談會(huì)。7月30日至8月29日公開展覽期間，也於苓雅、美濃、茂林、岡山、鳳山、桃源、那瑪夏等區(qū)，共已舉辦過7場公聽會(huì)。
 
都發(fā)局說，應(yīng)民意之要求，2019年9月11日於六龜社會(huì)福利中心，再加開1場公聽會(huì)，由局長林裕益主持，並邀請工務(wù)局長吳明昌、觀光局代局長邱俊龍與會(huì)，進(jìn)行計(jì)畫說明及聽取地方意見。與會(huì)居民及當(dāng)?shù)販厝^光業(yè)者，大多關(guān)切高雄市國土計(jì)畫實(shí)施之後，可能對(duì)寶來、不老溫泉區(qū)的影響。
 
都發(fā)局長林裕益表示，本場公聽會(huì)聚焦於六龜、甲仙、杉林、內(nèi)門等區(qū)，大多屬於非都市土地，依照《全國國土計(jì)畫》劃設(shè)條件，由於這些地區(qū)大部分位於高屏溪飲用水水源水量保護(hù)區(qū)、自來水水質(zhì)水量保護(hù)區(qū)等環(huán)境敏感地區(qū)，所以擬劃設(shè)為國土保育地區(qū)土地的比率較高。
 
林裕益局長說，寶來不老溫泉觀光休閒區(qū)，目前初步規(guī)畫，擬劃設(shè)有城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)、農(nóng)業(yè)發(fā)展地區(qū)、國土保育地區(qū)等3大功能分區(qū)。他又說，為保障在地農(nóng)民權(quán)益，原區(qū)域計(jì)畫法劃設(shè)之農(nóng)牧用地，未來將優(yōu)先劃為「農(nóng)業(yè)發(fā)展地區(qū)」第三類。並強(qiáng)調(diào)只要目前是屬於合法的建築、合法的使用，未來國土計(jì)畫實(shí)施之後，既有權(quán)益都會(huì)受到保障，籲請民眾不必?fù)?dān)心。
 
公聽會(huì)中，民眾關(guān)注國土計(jì)畫實(shí)施以後，農(nóng)舍是否無法申請興建？區(qū)域發(fā)展及審議科長薛淵仁回應(yīng)說明，未來劃設(shè)為「國土保育地區(qū)」或「農(nóng)業(yè)發(fā)展地區(qū)」並不是完全限制發(fā)展。根據(jù)內(nèi)政部營建署刻正研擬的「國土計(jì)畫土地使用管制規(guī)則草案」，初步規(guī)劃如屬「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例」的農(nóng)業(yè)用地，未來仍可依「農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法」申請興建農(nóng)舍。
 
對(duì)於休閒農(nóng)業(yè)區(qū)，被劃為國土保育地區(qū)之後，是否無法申請休閒農(nóng)場的疑慮？薛淵仁科長表示，「國土保育地區(qū)」第二類屬於既有農(nóng)牧、林業(yè)用地，仍然可以申請休閒農(nóng)業(yè)設(shè)施，並不受影響。
 
本場公聽會(huì)中，主要聚焦寶來、不老溫泉區(qū)，不少業(yè)者關(guān)心國土功能分區(qū)的劃設(shè)，反映建議依現(xiàn)行區(qū)域計(jì)畫風(fēng)景區(qū)範(fàn)圍，劃設(shè)為「城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)」第二類之三。都發(fā)局說明，國土計(jì)畫劃設(shè)為「城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)」第二類之三的條件，依公告實(shí)施「全國國土計(jì)畫」指導(dǎo)原則，必須是5年內(nèi)有具體發(fā)展計(jì)畫或需求，而需開發(fā)利用之區(qū)位，又有具體規(guī)劃內(nèi)容或可行性財(cái)務(wù)計(jì)畫。
 
都發(fā)局說，依上述劃設(shè)條件，高雄市國土計(jì)畫草案，已將交通部觀光局核定專案輔導(dǎo)合法化業(yè)者區(qū)位、寶來溫泉大街周邊、花賞溫泉公園等範(fàn)圍約66.78公頃，初步研擬劃設(shè)為「城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)」第二類之三。寶來不老溫泉觀光休閒區(qū)，全區(qū)也將納入後續(xù)6至20年未來發(fā)展地區(qū)，未來業(yè)者提出具體發(fā)展計(jì)畫之後，可於下次國土計(jì)畫通盤檢討時(shí)，檢討變更為城鄉(xiāng)發(fā)展地區(qū)。
 
此外，都發(fā)局指出，會(huì)中有許多民眾詢問，現(xiàn)在能不能查詢每筆土地的國土功能分區(qū)？都發(fā)局表示，目前公開展覽的高雄市國土計(jì)畫草案，係依四大功能分區(qū)劃設(shè)條件，及相關(guān)單位提供參考圖資，先進(jìn)行試模擬劃設(shè)，如環(huán)境敏感區(qū)或農(nóng)地的圖資，並非完全依據(jù)地籍劃設(shè)，後續(xù)還有2年時(shí)間(至111年4月)，將由地政局接續(xù)依公告實(shí)施的高雄市國土計(jì)畫指導(dǎo)原則，完成每筆土地「功能分區(qū)分類」及使用地的劃設(shè)，屆時(shí)也會(huì)辦理公開展覽及公聽會(huì)，並以網(wǎng)際網(wǎng)路或其他適當(dāng)方式，廣泛宣傳說明並提供查詢服務(wù)。
 
都發(fā)局強(qiáng)調(diào)，公聽會(huì)後，高雄市國土計(jì)畫草案即將進(jìn)入高市國土計(jì)畫審議會(huì)審議階段，所有民眾的口述或書面意見都會(huì)作成紀(jì)錄，納供審議參考。相關(guān)審議進(jìn)度及資訊，可至都發(fā)局「高雄市國土計(jì)畫資訊網(wǎng)」瞭解(http://www.urbanetgroup.com/KS_SpatialPlanningAct/index.html另開新視窗)；如有相關(guān)疑義，歡迎來電高雄市都發(fā)局詢問，服務(wù)電話(07)336-8333分機(jī)3264、2564。